Bí quyết đăng tin cho thuê hiệu quả mà bạn nên biết

Bí quyết đăng tin cho thuê hiệu quả mà bạn nên biết

02/03/2021 0 Trần Trang 215
7 phút, 14 giây để đọc.

Muốn cho thuê nhà nhanh chóng, nhân viên kinh doanh cần biết cách cho thuê hiệu quả để thu hút sự chú ý và tạo trải nghiệm thú vị. Mua bán nhà đất tràn lan qua các kênh bất động sản. Tuy nhiên, nội dung bài đăng không thu hút được sự chú ý của mọi người, thậm chí thiếu kỹ năng khiến khách hàng không mặn mà với việc mua nhà đất.

Giữa một biển nhà đất cần bán nhanh, nhà đất cho thuê, thông tin của anh/chị cần phải có sự nổi bật, tạo được sức hút đối với khách hàng. Để làm được điều này, buộc phải biết cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả nhất.

Yếu tố tiêu đề rất quan trọng

Cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả nhất

Tiêu đề là yếu tố chứa nội dung tiếp cận với khách hàng đầu tiên. Hơn 70% khách hàng sẽ quyết định nhấn vào tin đọc tiếp hoặc rời đi dựa vào tiêu đề.

Tiêu đề đăng tin cho thuê nhà phải chứa đầy đủ các nội dung như:

  • Cho thuê loại nhà gì? (cấp 4, 1 trệt 2 lầu, biệt thự, chung cư,…)
  • Diện tích nhà cho thuê là bao nhiêu?
  • Khu vực nhà cho thuê ở đâu?
  • Nếu được, có thể đưa ra mức giá ngay ở tiêu đề (có thể không đề cập đến giá ở phần này)

Tất cả các thông tin phải được trình bày ngắn gọn, dễ hiểu. Đặc biệt, phải đưa ưu điểm nổi trội nhất lên đầu tiên. Ví dụ:

  • Cho thuê nhà cấp 4 mặt tiền Phạm Văn Đồng, Bình Thạnh, 300m2
  • Cho thuê nhà nguyên căn quận 1 dưới 10 triệu đồng
  • Cho thuê chung cư quận 1, đầy đủ tiện nghi, chỉ 5 triệu đồng

Hình ảnh bắt mắt, chân thực tạo sự tin tưởng

Hình ảnh bắt mắt, chân thực tạo sự tin tưởng

Ngắn gọn và đơn giản nhất để người thuê hình dung được căn nhà là hình ảnh. Không cần phải nói quá nhiều về chi tiết, khách hàng thích nhìn hình thật hơn khi có ý định thuê. Hãy đăng tải kèm theo bài đăng ít nhất 03 tấm hình thể hiện được những khu vực quan trọng nhất của căn nhà như: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ,… Đối với nhà có nhiều phòng, nên chụp ít nhất mỗi phòng một hình.

Lưu ý khi chụp hình nhà cho thuê, nên dọn dẹp gọn gàng hoặc sơn lại tường nhà để có được không gian bắt bắt và đúng với nguyên bản của nó khi không có người ở. Bất hết các đèn trong nhà khi chụp hình để giúp căn nhà sáng sủa hơn, dễ có thiện cảm hơn.

Nội dung ngắn gọn, dễ hiểu đi vào trọng tâm

Nội dung ngắn gọn, dễ hiểu đi vào trọng tâm

>> Truy cập thêm tại Bất động sản

Để viết được nội dung cho thuê nhà đầy đủ và thu hút nhất. Trước hết, phải đặt vào vị trí của người đi thuê để xem họ cần được cung cấp những thông tin gì và thường thắc mắc những vấn đề gì.

Giữa rất nhiều thông tin cho thuê nhà rất chung chung, anh/chị phải thật chỉnh chu cho bài đăng của mình để trở nên nổi bật nhất. Cách đăng tin thuê nhà hiệu quả nhất cần có nội dung đáp ứng các yếu tố sau đây:

  • Địa chỉ chính xác của nhà cho thuê
  • Lợi thế về giá cả (rẻ hơn so với…, tiết kiệm hơn bao nhiêu so với thuê…)
  • Ưu điểm nổi bật về vị trí: tiện ích xung quanh, giao thông, an ninh,…
  • Ưu điểm về thiết kế: diện tích rộng bao nhiêu, kết cấu xây dựng như thế nào, phong cách thiết kế gì, nội thất ra sao, có điểm nào khác biệt so với các căn nhà cho thuê khác…
  • Dịch vụ được hưởng: nhà giữ xe, an ninh, camera quan sát, wifi, cáp quang,…

Có đầy đủ các nội dung cần có, nhưng nhiều tin đăng cho thuê nhà vẫn không thể hút khách. Vấn đề sẽ nằm ở việc mô tả thiếu chân thật. Khách hàng hoàn toàn có thể hình dung được phần nào thông qua hình ảnh và địa chỉ chính xác, đối với những người rành đường và am hiểu họ sẽ dễ dàng nhận thấy đâu là bài đăng thật và đâu chỉ là bài đăng theo mẫu hoặc mô tả phóng đại.

Khung giờ đăng cũng quan trọng không kém

Làm việc với internet, buộc phải hiểu được thói quen và khung giờ sử dụng internet của khách hàng. Thông thường, các bài đăng mới nhất sẽ được đẩy lên đầu và các tin cũ sẽ bị đẩy xuống dưới. Nếu chọn sai khung giờ, chưa tiếp cận với được lượng khách hàng mong muốn, bài đăng sẽ bị đẩy xuống sau bởi các bài mới hơn.

Từ điều này, đòi hỏi anh/chị phải chọn đúng các giờ có lượng quy cập cao nhất trong ngày Đăng tin thuê nhà nên ưu tiên các khung giờ như: 9h sáng, 11h30, 16h30 và 20h đêm.

Đăng tin cho thuê nhà ở đâu có hiệu quả tốt

Không chỉ tận dụng khả năng tiếp cận khách hàng của website. Các mạng xã hội cũng đang được người mua bán nhà đất tận áp dụng rất tốt. Thế nhưng, đây cũng là con dao hai lưỡi nếu như không chọn đúng và không tận dụng hiệu quả nhất.

“Trong vòng 5 đến 10 năm nữa, nếu bạn không kinh doanh trên mạng thì tốt nhất đừng bao giờ kinh doanh nữa!” – đây chính là câu nói nổi tiếng của Bill Gates vào năm 2007 và vẫn là lời nhắc nhở cho bất cứ ai muốn kinh doanh trong thời đại Internet phát triển chóng mặt như thế này và hiển nhiên, việc kinh doanh, cho thuê các loại hình hình bất động sản cũng không ngoại lệ.

Đăng tin cho thuê nhà trọ, căn hộ hay các loại hình bất động sản khác dường như là giải pháp được nhiều người nghĩ đến đầu tiên vì các ưu điểm như miễn phí, tiện lợi,…

Tuy nhiên, cũng giống như các loại hình buôn bán khác. Bạn không thể bán sản phẩm, dịch vụ của mình ở những nơi có quá ít người lui tới. Trong thời đại công nghệ phát triển như hiện nay, việc này cũng diễn ra tương tự. Cách lựa chọn những “địa điểm vàng” đăng tin cho thuê nhà sau đây. Sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng nhất có thể.

Đăng tin cho thuê bất động sản nhanh và hiệu quả nhất

Để đăng tin lên mạng nhanh tiết kiệm chi phí thời gian nhất cần có các bước sau:

+ Nội dung cần đăng
+ Nhập thông số , nội dung tin đăng.

Muốn đăng nhanh thì khâu chuẩn bị các bước trên phải nhanh.Thuận tiện.

– Nội dung : soạn sẵn nội dung, tiêu đề. Và lưu dưới dạng file word cần đăng ở trang nào thì chỉ việc copy và paste

Ngoài ra đối với các trang rao vặt có chức năng up tin nên thường xuyên để up tin, làm mới tin.

Bước 1 :

Bạn chọn tiêu đề tin rao vặt sao cho từ khóa lặp lại dc 1 đến 2 lần thì càng tốt. Tiêu đề rao vặt phải chứa tên dự án, địa danh, nơi cần mua bán.

VD: cho thuê nhà đất, bất động sản, cho thuê nhà, chung cư quận Bình Thạnh…

Lặp lại nhưng không nên lặp lại nguyên cụm từ. Mà phải khéo léo sử dụng các biến thể.

Bước 2 :

Thiết lập các thẻ meta description, meta keywords như sau:

– Nội dung: Là một đoạn giới thiệu ngắn về chủ đề chính của tin rao vặt. Khoảng tầm 150 ký tự.
VD: Chính chủ cần cho thuê chung cư giá rẻ quận Tân Bình giá 3 triệu, 50m2

– Từ khoá: Đơn giản và hiệu quả nhất là các từ khóa gắn liền với tin của bạn như:
VD: cần cho thuê, phòng trọ, căn hộ chung cư…

Bước 3 :

Nội dung cực kỳ quan trọng Vì vậy bạn cần đầu tư công phu, không nên soạn nội dung cẩu thả. Nó vừa giúp máy tìm kiếm đánh giá cao. Vừa giúp người đọc cảm thấy được tôn trọng.

Đoạn đầu tiên của nội dung rất quan trọng. Bạn cần khéo léo cho từ khóa vào.

Bạn cần bôi đậm hoặc in nghiêng từ khóa xuất hiện trong nội dung

HHI đã tổng hợp các cách giúp bạn có thể đăng tin cho thuê một cách nhanh chóng, dễ dàng.

Nguồn: thitruong.today